Деятельность администрации

23 ноября 2016 г.

Интервью

До 2017 года Президент РФ поручил расселить всех граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилье. Механизм заработал: государственные программы получили дополнительное финансирование, разработаны планы и очереди на расселение – вроде все пошло как надо. Но на практике муниципальные образования сталкиваются с куда большими проблемами.

В Бодайбо этот вопрос также очень актуален, а его решение осложняется отсутствием нового жилого фонда и другими достаточно серьезными проблемами. Тем не менее, только за два года реализации программы, администрации Бодайбинского городского поселения удалось приобрести квартиры для 144 семей. Из них, 18 семей получили квартиры в новом доме по улице Ремесленной. Обо всех успехах и проблемах, которые возникают при реализации программы по переселению, рассказал глава Бодайбинского городского поселения Александр Дубков.

- Программы по Переселению из ветхого и аварийного жилья действуют на территории города на протяжении двух лет. В прошлом году, с учетом ввода в эксплуатацию нового 18-квартирного дома, было приобретено 58 квартир. В нынешнем году – из ветхого и аварийного жилья переселено 86 семей. В этом списке и квартиры, которые покупались за пределами г. Бодайбо.

- Часто жителей интересует такой вопрос: могут ли они при переселении улучшить свои жилищные условия и получить квартиру большей площади?

- В данном случае мы руководствуемся Жилищным кодексом РФ, где сказано, что предоставляемое гражданам жилое помещение должно быть благоустроенным, отвечать установленным требованиям и быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. При решении вопроса о переселении из жилого помещения, непригодного для проживания, количество зарегистрированных граждан не учитывается, переселение осуществляется «метр в метр». Таким образом, если человек один занимает 84 квадратных метра, то при переселении он и получит квартиру площадью 84 квадратных метра; занимают семь человек 42 квадратных метра, они их и получат. Но у собственников всегда есть возможность доплатить за дополнительные квадратные метры.

Если же граждане стоят в очереди на улучшение жилищных условий, то ему могут предоставить жилье большей площади, в другом случае, люди получают ровно столько квадратных метров, сколько и было у них в собственности.

- А если граждане состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях, меняется ли их статус после переселения?

- В том случае, если граждане состоят на учете как нуждающиеся в жилых помещениях, и им предоставлено другое равнозначное жилое помещение, их правовое положение не изменяется. Если основания состоять на таком учете у них не отпали.

- Можно ли оформить приватизацию полученной по программе квартиры.

- Да, граждане, получившие квартиры, имеют право их приватизировать. Срок бесплатной приватизации продлен до 1 марта 2017 года, и всем тем, кто желает приватизировать свое жилье, нужно поторопиться, чтобы своевременно подать документы.

- Еще один непростой вопрос: переселение должников. Довольно часто люди недовольны тем, что их соседи, злостные неплательщики, получают квартиры, не оплатив долги.

- Со всеми должниками работают управляющие и ресурсоснабжающие компании, и в основном, все свои долги жильцы гасят. Те, кто не может выплатить всю сумму сразу, оформляют долгосрочные обязательства по погашению долга.

- Александр Викторович, приобретение квартир – это неплохой выход из ситуации для нашей территории. Но без строительства нового жилья ведь все равно не обойтись.

- Полностью согласен. Но, так как у нас очень короткий период, когда можно проводить строительные и отделочные работы, все мероприятия должны проводиться в течение двух лет. Если нам не предоставят возможности перехода денежных средств из одного года, в другой, строительство жилья мы осуществлять не будем. На период 2015-2016 годов такая возможность была. На период 2016-2017 годов – под вопросом.

- С какими еще проблемами сталкивается администрация поселения при реализации программы?

- Очень сжатые сроки, во время которых необходимо подобрать и приобрести квартиру, а гражданам собрать весь необходимый пакет документов.

- А от жителей есть претензии?

- Конечно. Порой не нравится все: район, подъезд, квартира. Мы стараемся предложить разные варианты, но угодить и подстроиться под каждого нет возможности.

- Александр Викторович, что можно пожелать тем, кто участвует в программе переселения?

-Во-первых, не отказываться от переселения. Бесплатно в наше время получить квартиру очень сложно. Получайте и распоряжайтесь ими по своему усмотрению, главное во благо. И большая просьба – берегите то, что получили.

По состоянию на 01.01.2012 года площадь аварийного жилья составляет порядка 30 тысяч квадратных метров. Но за эти годы другие жилые дома постепенно приходят в упадок. Для исправления ситуации разработана программа по капитальному ремонту многоквартирных домов. В прошлом году в рамках программы начали капитальный ремонт дома по улице 30 лет Победы, 21. По словам главы Бодайбинского поселения, данная практика обязательно будет продолжена. Средства на софинансирование данных мероприятий в городской казне закладываются ежегодно.

- В этом году в плане на капитальный ремонт стояло три дома: два – по улице 30 лет Победы, 5, 12 и по улице Урицкого, 34, но Фонд перенес их на плановый 2017 г.. Конкурс на выполнение ремонтных работ выиграла компания, предоставившая лучшие условия. Это конечно замечательно, но эта организация выиграла более половины всех заказов по всей области, и просто не справилась с объемом работ. На сегодняшний день механизм выбора подрядной организации изменился, и мы надеемся, что и количество отремонтированных домов увеличится, – рассказал Александр Дубков. – Кроме того, у нас есть замечания к качеству выполненных ремонтных работ, которые подрядная организация будет исполнять.

Разговаривая с главой поселения, мы не могли не затронуть такие актуальные вопросы, как строительство переправы через реку Витим в районе мкр. Бисяга и качество питьевой воды.

Александр Викторович рассказал, что проект по модернизации Станции водоочистки уже находится в разработке. В декабре будет направлен в экспертизу для получения положительного заключения.

- Качество воды резко упало за счет грубого технического воздействия во время работ по добыче полезных ископаемых в верховьях реки Витим, и Станция водоподготовки не была к этому готова. Поэтому было принято решение о подготовке проекта строительства дополнительной ступени очистки.

Это проблема районного значения и касается каждого жителя, и я глубоко убежден, что ее необходимо решать сообща, – принять участие в данном проекте должны, как бюджеты администраций, так и наши природопользователи.

Кроме того, мы планируем заключить договор с независимой организацией на проведение мониторинга качества воды с марта – по июль месяц.

- Значение ледовой переправы для жителей микрорайона Бисяга трудно переоценить, она является единственной артерией, связывающей населенный пункт с городом. Но открытие зимней дороги – это целый комплекс совместных мероприятий, в котором участвуют администрация муниципального образования, сотрудники полиции и инспекторы ГИМС. Как решается этот вопрос?

- Администрация города не оставит жителей микрорайона без переправы, так как это безопасность, оказание услуг, медицинское обслуживание и обеспечение микрорайона товарами первой необходимости. Уже объявлен аукцион по выбору подрядной организации на строительство ледовой переправы через реку Витим в районе п. Бисяга.

В конце ноября будет определен подрядчик, сроки, конечно, затянулись. Но по объективным причинам: во-первых, это дефицит денежных средств, во-вторых, согласование с контрольными и надзорными органами, в-третьих, данные работы силами администрации выполняются впервые.

Беседовала Светлана Балаева

В вашем браузере отключена поддержка Jasvscript. Работа в таком режиме затруднительна.
Пожалуйста, включите в браузере режим "Javascript - разрешено"!
Если Вы не знаете как это сделать, обратитесь к системному администратору.
Вы используете устаревшую версию браузера.
Отображение страниц сайта с этим браузером проблематична.
Пожалуйста, обновите версию браузера!
Если Вы не знаете как это сделать, обратитесь к системному администратору.