«ПЛАТИТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО, НО ПЛАТИТЬ МОЖНО МЕНЬШЕ» ИНТЕРВЬЮ С ГЛАВОЙ БОДАЙБИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ А.В. ДУБКОВЫМ

- Александр Викторович, как отразится введение новых нормативов на оплате коммунальных услуг?

-С первого января 2014 года вступили в силу новые нормативы потребления коммунальных услуг. Кто бы как ни думал, они уже вступили в силу, и в любом случае придётся их оплачивать. Несмотря на то, что тарифы сохранились на уровне прошлого года, платить будем больше из-за увеличения нормативов потребления.

Увеличения платежей не почувствуют те граждане, у которых уже установлены приборы учёта. Из приведённых ниже расчётных примеров можно заметить, что существует экономия, в зависимости от количества прописанных граждан. К примеру, семья из трёх человек, установившая приборы учёта, экономит за год порядка 10 000 рублей. Это усреднённые данные, собранные исходя из потребления предыдущего года. В каждом конкретном случае они будут отличаться, в зависимости от быта семьи.

- Считаете ли Вы, что бодайбинцы переплачивают за коммунальные услуги?

- Вопрос очень спорный, по одной простой причине. На сегодняшний момент основная часть потребления коммунальных платежей – нормативная. В данной ситуации можно спорить, что фактически употребляется меньше, нормативно – больше, или наоборот. Когда будут установлены индивидуальные приборы учёта, а впоследствии и общедомовые, только в том случае можно сказать, употребляем мы больше или меньше, переплачиваем или нет, так как по закону расчёты за коммунальные ресурсы должны осуществляться на основании данных об их количественном значении, определённых при помощи приборов учёта.

-Есть ли какие-то особые требования для установки индивидуальных приборов учёта холодной и горячей воды?

-Таких требований законом не установлено. Прибор может установить любая организация или гражданин самостоятельно в соответствии с инструкцией и схемой завода-изготовителя. Единственным условием является ввод в эксплуатацию и опломбирование ресурсноснабжающей организацией.

-Кто осуществляет обслуживание приборов?

-Обслуживание приборов осуществляется собственником или нанимателем.

- Александр Викторович, какова стоимость услуг по установке приборов?

-В настоящее время администрацией утверждена стоимость услуг по установке приборов учёта энергетических ресурсов в жилищном фонде для МУП «ТВК». Установка приборов учёта холодного и горячего водоснабжения оценивается в 5100рублей. В данную сумму входит стоимость приборов учёта и работы по их установке (1 шаровый кран, фильтр, обратный клапан). Опломбирование производится бесплатно. В случае срыва пломбы, повреждения её целостности собственником или нанимателем, стоимость составит 600 рублей. Это цена для МУП «ТВК». У других сторонних организаций она может быть иной – больше или меньше, в зависимости от желания заказчика, от стоимости материалов и приборов учёта. В случае приобретения вышеуказанных материалов и приборов учёта самостоятельно собственником или нанимателем, стоимость работ составит 2370 рублей.

- Из вышесказанного стоимость установки не совсем дешёвая!

-Согласен, что она не дешёвая, но и не дорогая. Она посильна любому жителю с учётом того, что в дальнейшем вы будете экономить, платить меньше. Кроме того, на сегодняшний момент есть категория граждан, которая имеет право на социальную выплату частичного возмещения расходов по приобретению и установке как индивидуальных, так и общих приборов учёта использования воды. Более подробную информацию по получателям социальных выплат можно узнать в Управлении социальной защиты населения г. Бодайбо.

-В редакцию обращаются граждане с вопросом о том, почему в домах, оборудованных общедомовыми приборами учёта, коммунальные услуги оплачиваются по-старому, на основании нормативов, а не приборов учёта.

-Действительнно, на некоторых многоквартиных домах были установлены общедомовые приборы учёта. В настоящее время ведётся мониторинг их работы, разрабатывается механизм начисления по приборам учёта, и в ближайшее время будет производиться расчёт оплаты за потребление коммунальной услуги исключительно по данным прибора учёта. При необходимости будет сделан перерасчёт.

-С наступлением нового года бодайбинцев интересует вопрос и о том, будет ли платить население за капитальный ремонт в соответствии с действующим законодательством?

-Обязанность проведения капитального ремонта, а следовательно, и его оплата, лежит на собственнике. Для этих целей в Иркутской области создаётся региональный оператор фонда капитального ремонта, функциями которого будет являться управление средствами, уплаченными жителями на капитальный ремонт. На сегодняшний день чёткий механизм работы фонда не определён. Точно можно сказать, что платить придётся. Есть информация – в размере от пяти до восьми рублей за квадратный метр.

Фонд капитального ремонта каждого дома будет формироваться индивидуально и аккумулироваться на специальном счёте. Существуют два варианта формирования фонда:

1.На специальном счёте многоквартирного дома (финансирование через индивидуальное накопление), в случае выбора способа управления ТСЖ.

2.На счёте регионального оператора (единая система капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области).

Точно могу сказать, что начисления за капитальный ремонт будут производиться жителям, проживающим в многоквартирных домах, включённых в региональную программу, за исключением домов, признанных ветхими и аварийными, а также, если данное решение о формировании фонда будет принято общим собранием собственников многоквартирного дома. В любом случае, эта проблема должна решаться собственником совместно с администрацией. Если же население будет вести себя пассивно, безразлично, то в дальнейшем проблема капитального ремонта ляжет исключительно на их плечи.

-Как правильно действовать, чтобы этого не случилось?

-В первую очередь необходимо выбрать старших по подъезду и ответственных за дом. Пусть это будет сделано путём переговоров или сбора подписей. Главное, чтобы у каждого дома, помимо организации, занимающейся обслуживанием и содержанием дома, были собственники квартир, имеющие законное право представлять интересы всего дома. Методическую помощь по порядку выбора старших по подъезду, проведении общих собраний можно получить в администрации города.