- Актуальная информация
- Деятельность администрации
-
Информационные сообщения
-
Архив
- COVID-19. Рекомендации для населения
- АКЦИЯ "ЭКО-ЛЕТО СО СБЕРБАНКОМ"
- Авиакомпания «РусЛайн» продолжает открывать новые авиасообщения
- Бесплатная юридическая помощь
- Бесплатное цифровое эфирное телевидение доступно каждому
- Внесены изменения в форму уведомления о начале деятельности религиозной группы
- Вопросы защиты прав потребителей при покупке детских товаров
- Дни открытых дверей по налогу на доходы физических лиц
- Заявление о предоставлении документов из государственного фонда данных землеустроительной документации теперь можно пода
- Изменение реквизитов по уплате налоговых платежей
- Информационное сообщение о запрете дарить и получать подарки
- Информация Управления Росреестра по Иркутской области
- Информация Управления Росреестра по Иркутской области
- Информация для потребителей
- Информация о ГИС ЖКХ
- Использование субъектами предпринимательской деятельности доступного сервиса Центра "Мой бизнес"
- Месячник защиты прав потребителей
- Месячник качества и безопасности ранних овощей и фруктов.
- Министерство имущественных отношений Иркутской области информирует
- Муниципальное сообщество страны включается в активную работу по общественной поддержке общероссийского голосования по од
- На Едином портале государственных услуг введена упрощенная регистрация
- Налоговые органы разъясняют, в каких случаях теплицы и другие хозпостройки физлиц облагаются налогом
- О программе "Жилье для российской семьи"
- О фальсифицированной молочной продукции
- Обзор правовой информации
- ПРЕСС-РЕЛИЗ
- Памятка Росреестра при ЧС
- Памятки по вопросам защиты прав потребителей
- Поддержка территориального общественного самоуправления в Иркутской области
- Получение государственных услуг через интернет
- Прием деклараций о характеристиках объектов недвижимости
- Природопользователям
- Проведение Росстатом Комплексного наблюдения условий жизни населения
- Проведение выставки технического и народного творчества инвалидов "И невозможное возможно..."
- Программное обеспечение со скидкой 50% (для малого и среднего бизнеса)
- Работа консультационного центра
- Роспотребнадзор информирует
- СОГАЗ-Мед и ВТБ МС объединились
- СПИСОК организаций и объектов, на прилегающих территориях к которым не допускается розничная торговля алкогольной продук
- Служба потребительского рынка и лицензирования Иркутской области
- Служба потребительского рынка и лицензирования Иркутской области сообщает
- Служба потребительского рынка и лицензирования Иркутской области сообщает
- Согласование деклараций ТКО
- Сообщение о возможном установлении публичного сервитута
- Спутниковые операторы
- Управление Роскомнадзора по Иркутской области информирует
- Управление Роскомнадзора по Иркутской области информирует
- Управление Роскомнадзора по Иркутской области информирует:
- Управление Росреестра по Иркутской области напоминает о необходимости прекращения прав на разрушенные объекты недвижимос
- Управление Росреестра по Иркутской области: у жителей региона остается неделя для подачи замечаний к отчёту об определен
- Установление границ земельных участков поможет избежать споров с соседями
- Фотоконкурс "Озорная многодетная семья"
-
Архив
Налоговые органы разъясняют, в каких случаях теплицы и другие хозпостройки физлиц облагаются налогом
В соответствии с положениями статьи 400, пункта 2 статьи 408 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Налоговый кодекс) налогом на имущество физических лиц (далее – налог) облагаются только те хозяйственные постройки, сведения о которых представлены в налоговые органы органами Росреестра из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) или были представлены в налоговые органы из БТИ.
В число хозпостроек могут входить хозяйственные, бытовые, подсобные капитальные строения, вспомогательные сооружения, в том числе летние кухни, бани и иные аналогичные объекты недвижимости. Жилые помещения и гаражи не являются хозпостройками и облагаются налогом как самостоятельная недвижимость (разъяснения Минфина России от 16.05.2017 № 03-05-04-01/29325 доведены до налоговых органов письмом ФНС России от 17.05.2017 № БС-4-21/9186@).
Владелец хозпостройки сам определяет, нужно ему обращаться в органы Росреестра для ее регистрации в качестве недвижимости в ЕГРН или нет. Для внесения в ЕГРН хозпостройка должна отвечать признакам недвижимости: быть прочно связана с землей, а ее перемещение без несоразмерного ущерба ее назначению невозможно (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации)осисийской Федерации).
Хозпостройки, которые не относятся к недвижимости, а также объекты движимого имущества в ЕГРН не регистрируются (статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации) и вышеуказанным налогом не облагаются. Речь идет, в частности, о не имеющих капитального фундамента теплицах, сборно-разборных хозблоках, бытовках, навесах, некапитальных временных строениях и т.п.
Если хозпостройка зарегистрирована в ЕГРН, но ее площадь не более 50 кв.м, то налог с нее не взимается. Льгота применяется только для одной хозпостройки (независимо от её расположения в пределах страны). Основное условие – постройка не используется в предпринимательской деятельности (подпункт 15 пункта 1, пункты 2-5 статьи 407 Налогового кодекса).
В силу пункта 2 статьи 399 Налогового кодекса представительные органы муниципальных образований могут расширить условия применения вышеуказанной налоговой льготы по налогу (например, в отношении неограниченного числа хозпостроек в пределах муниципального образования или на хозпостройки площадью более 50 кв.м). Ознакомиться с перечнем налоговых льгот можно в сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» на сайте ФНС России nalog.ru.